Авторизация  |  Регистрация на сайте  |  Забыли пароль?
Логин: 
Пароль: 
Интересное

Самые бесполезные переделки в доме

В январе 2010 г. британские риелторы составили список основных ошибок, которые допускают домовладельцы, совершенствуя свою жилплощадь для последующей продажи. По мнению английских специалистов, ряд улучшений не только не добавляют недвижимости стоимости, но и могут существенно снизить ее.

Так, эксперты считают просчетом уменьшение количества комнат за счет объединения двух маленьких в одну большую. Бесполезно также устанавливать выполненную на заказ мебель в кухнях и ванных комнатах, так как у покупателей могут быть собственные идеи по обустройству пространства. Замыкают "антирейтинг" китчевый дизайн и использование "модных" цветов в интерьере. По словам экспертов, нейтральный цвет и лаконичное оформление придутся покупателям по душе гораздо быстрее.

У российских риелторов, в свою очередь, также есть наготове ряд советов по обустройству жилья перед продажей. "Сделанный в квартире ремонт не всегда увеличивает ее стоимость. Не рассчитывайте, что деньги, вложенные в него, вернутся, не приплюсовывайте их к стоимости продаваемой квартиры. Да, возможно, если квартира качественно отремонтирована – заезжай и живи, – тогда еще покупатель может пойти навстречу и согласиться с доплатой… Но опытные люди не советуют тратить на ремонт время, усилия и деньги. Если, конечно, квартира не "убитая", где есть протечки, не работает сантехника. Такую лучше привести в "божеский" вид. Главное – чтобы было чистенько и сантехника исправно работала", – считает Валерий Барнинец, генеральный директор агентства недвижимости "А-Риэлти групп".

Следует помнить, что покупатель обязательно проверит, в каком состоянии находятся коммуникации, исправно ли работает сантехническое оборудование. Поэтому "инвестиции" в эту сферу вполне оправданы. "Конечно, никому не хочется лишний раз делать ремонт. А ведь в каждой квартире есть элементы, которые могут прослужить долгие годы. И это не только коммуникации, но и двери, и окна. К примеру, современные пластиковые светопрозрачные конструкции, установленные в квартире, произведут гораздо лучшее впечатление на покупателей, чем советская "столярка", – убежден Рафик Алекперов, руководитель отдела по работе с клиентами Группы компаний ПРОПЛЕКС.

Многие эксперты советуют собственникам внимательно отнестись к состоянию продаваемой жилплощади. Но это не значит, что нужно срочно затевать косметический ремонт, но навести элементарный порядок – подклеить обои, устранить царапины на полу и прочие повреждения – просто необходимо. "Квартира изначально должна быть готова к продаже. Никто даже со скидкой не купит надкусанный хлеб или испачканный в грязи костюм", – отмечает Андрей Ветхов, руководитель центра недвижимости "Век".

Однако специалисты добавляют, что для жилья эконом-класса "серьезный" ремонт мало актуален: покупатели предпочитают купить квадратные метры дешевле, пусть и со старыми обоями. А вот для элитного жилья комплексный дизайнерский ремонт вполне подойдет: по данным агентства недвижимости "Усадьба", 70-80% клиентов рынка дорогих квартир спрашивают апартаменты именно с евроремонтом.

Продажа недвижимости – настоящее искусство, и продавцу важно произвести именно те улучшения, которые сделают его квартиру более привлекательной, а не "отпугнут" потенциальных клиентов.

По материалам Пресс-службы Группы компаний ПРОПЛЕКС
25 января 2010      Автор: admin      Просмотров: 6844      Комментарии

Другие статьи из этой рубрики

Морозные узоры

Морозные узоры, появляющиеся в жилище человека, во многих отношениях интереснее снежинок. И хотя они весьма просты по химическому составу, узоры эти отличаются большим разнообразием, своеобразной структурой и часто напоминают формы организмов или их частей.

История окон из ПВХ

Чтобы понять чем хороши и почему пользуются популярностью пластиковые окна, почему стоит их покупать и устанавливать, стоит ли заменять на них старые деревянные окна и рамы - обратимся к небольшому экскурсу в историю.

Олимпиада-2012 - Лондон ищет рациональные решения для временных спортсооружений. Универсиада-2013 - Казань готова перенять хороший опыт?

Спортивные события всегда волнующи, несут огромную энергетику и заряд. Однако, спортивные события скоротечны, а сооружения, которые возведены для их проведения не всегда бывают уместны и востребованы в перспективе. Некоторые из них приходится вскоре после окончания турниров сносить, думать как их повторно использовать или утилизировать. Как эффективно решить вопрос, при этом проявив рачительность и не навредив экологии сейчас думаю в Лондоне. Наверное, этот опыт будет полезен и Казани.

PRO-ОКНА (или как выбрать качественные пластиковые окна)

Современные пластиковые окна представляют собой, по сути, конструктор, который собирают из нескольких основных систем, или элементов.

Окно - как много в этом слове

Этимология окна, значения слова окно, символизм и мифология окна, окно – по-библейски, мир типов окон и оконных систем, окно как термин российского архитектурного наследия, терминологии окон и светопрозрачных конструкций, окна в стихах, поэзии, прозе, загадках. Это многоликое окно...

Добавить комментарий

Для того, чтобы добавить комментарий, всем зарегистрированным посетителям надо ввести свой логин и пароль. Кликните на ссылке "Авторизация" в самом верху страницы, и откроется форма для ввода логина и пароля. Если у вас еще нет логина, предлагаем вам зарегистрироваться на сайте. Процедура регистрации очень простая и быстрая. Буквально в течение минуты у вас появится возможность задавать вопросы, общаться с другими пользователями, комментировать статьи, в общем участвовать в жизни сайта. Добро пожаловать!

Warning: file_get_contents() [function.file-get-contents]: URL file-access is disabled in the server configuration in /home/www/okna-kazan.ru/index.php(90) : eval()'d code on line 46

Warning: file_get_contents(http://www.biznesmenu.ru/_inc/script/net_portal.inc) [function.file-get-contents]: failed to open stream: no suitable wrapper could be found in /home/www/okna-kazan.ru/index.php(90) : eval()'d code on line 46
 

Бизнесмену.ру © 2008
Написать письмо

"Окна в Казани" - интернет-портал об окнах и оконных аксессуарах. Казанская энциклопедия оконного бизнеса. Все виды окон и оконных конструкций, оконный словарь, аналитические обзоры и статьи по окнам, последние новости о рынке окон. База данных производителей, изготовителей и продавцов окон, продажа пластиковых окон в Казани, установка деревянных окон в Казани, ремонт алюминиевых окон в Казани, монтаж мансардных окон и балконов в Казани.

Использование материалов сайта разрешается только при условии размещения активной гиперссылки на сайт "Окна в Казани" (www.okna-kazan.ru) рядом с опубликованным материалом.

"Окна в Казани" - участник сети проектов Бизнесмену.ру
Подробнее о проекте | Размещение рекламы на сайте | Добавить вашу организацию в каталог
Дизайн и разработка сайтов