Горожан, сделавших ремонт без проведения согласований, ждет "амнистия". "Если человек приходит "с повинной" и сообщает о перепланировке десятилетней давности, то его не привлекают к административной ответственности, если нет никаких претензий к обеспечению безопасности", – сообщил Александр Семенников, депутат Мосгордумы.
"Амнистия" затронет только те квартиры, ремонт в которых никак не повлиял на надежность несущих конструкций.
Говоря о предложенных московской мэрией изменениях, эксперты прогнозируют: в 2012 г. в столице может начаться настоящий "бум" по обустройству балконов и лоджий.
Классическим способом их "модернизации" является установка окон. Современные деревянные конструкции изготавливают из клееного бруса. Это помогает избежать трещин и деформаций при изменении влажности. Однако древесина горюча, поэтому ее пропитывают специальными антипиреновыми составами. А из-за сложной технологии изготовления качественные окна из дерева довольно дорогостоящие.
Оконные системы из алюминия отличаются прочностью, но из-за высокой теплопроводности их нельзя назвать теплыми. При установке конструкций из алюминиевого профиля температура на балконе или лоджии будет отличаться от показателей улицы всего на 3-5 градусов.
Более надежными с точки зрения сохранения тепла являются пластиковые окна. Рамы из ПВХ состоят из многокамерных профилей с укрепляющими металлическими вставками. Это позволяет добиться высоких теплотехнических характеристик.
"При остеклении балконов и лоджий рекомендуется использовать специально разработанные для этого оконные системы. Они сохранят тепло в помещении и защитят его от продувания и попадания пыли. Такие системы (например, PROPLEX-БАЛКОН) позволяют остеклять даже сложные по геометрии балконы и лоджии", – говорит Рафик Алекперов, технический директор компании PROPLEX (первого российского разработчика и крупнейшего производителя оконных ПВХ-систем по австрийским технологиям).
Тем, кто хочет сделать свой балкон эксплуатируемым даже в холодное время года, необходимо также утеплить его пол, крышу, боковые стороны и фасад. К примеру, теплоизоляцию должна иметь небольшой вес. Лишняя нагрузка на перекрытия недопустима. Поэтому в данном случае подойдет легкая минеральная вата, например, ISOVER.
Несмотря на законодательную "либерализацию", у владельцев балконов и лоджий остаются и обязанности. Одна из самых главных содержится в п. 2 Постановления правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. "Правила содержания общего имущества…". В нем отмечается, что собственник несет ответственность за качество остекления, материалов и крепежных элементов, системы отводов осадков и теплоизоляции козырька. На последнем недопустимо появление наледи и сосулек.
Но эти несложные обязанности совершенно несущественны по сравнению с возможностью оформить балкон в желаемом формате.
Компания PROPLEX– первый российский разработчик и один из крупнейших производитель оконных ПВХ-систем, которые выпускаются с 1999 г. с применением австрийских производственных технологий. Завод по производству профиля под торговой маркой PROPLEX™ работает в Подольске. В настоящий момент PROPLEX имеет широкую сеть складов в регионах России.
Другие статьи из этой рубрики
Красиво жить не запретишь, или современные оконные системы вниманию казанских умельцев: Бельведер Skylight
Насколько "дружественны" ваши пластиковые окна?
